Este miércoles fue aprobada en el Senado la nueva reforma. Varios ítems cambiaron y otros volvieron atrás.
Cómo se calcularán los aumentos con la nueva Ley de Alquileres
Este miércoles la Cámara de Diputados aprobó una nueva reforma de la Ley de Alquileres tras una maratónica sesión de 17 horas que concluyó pasadas las 5 de la madrugada.
De acuerdo a las modificaciones oficializadas, uno de los ítems que cambiaron fue el índice de Casa Propia. Desde la web del ministerio que tiene a la vivienda en su órbita informaron que la fórmula es una modalidad superadora de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II.
Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) con un aforo del 0,9. Es decir que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, solo lo hará en un 90%.
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Al tener en cuenta el promedio de los últimos doce meses en lo que respecta a la variación salarial (CVS) -y no la variación de un único mes- promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a moderar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales.
Este miércoles a la madrugada, la Cámara de Diputados sancionó la nueva Ley de Alquileres por 128 contra 114 votos. Esta reforma determina que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, en lugar de anual, como establecía la actual norma.
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La iniciativa se aprobó con los votos que fueron aportados por el Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de Córdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda.
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