Como parte de la estrategia de campaña, el Ejecutivo provincial ha decidido garantizar fondos para salir a mostrar operatorias de casas con financiamiento propio. La mayoría serán viviendas construidas con materiales y equipamientos sustentables.
En un año electoral el Gobierno acelera la entrega de viviendas desde el IPV
"Se van a enfocar en meter viviendas a lo loco". Dice con tono coloquial un segmento del diálogo sobre política local que se desarrolla cada domingo en la sección "El Quincho" del POST.
Esa advertencia publicada ayer, domingo 12, apunta a la decisión del gobernador Rodolfo Suarez de asegurar los fondos necesarios para entregar la mayor cantidad de casas destinadas a las familias de Mendoza que serán construidas y financiadas íntegramente por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). El ente rector de la vivienda social terminará siendo así uno de los factores de la campaña oficialistas en este año de elecciones.
Para esto el ministro de Hacienda Víctor Fayad ya tiene las instrucciones del mandatario para priorizar los dineros que permitan la continuidad de las obras que están en marcha para entregar viviendas y soluciones habitacionales, pero sobre todo darle impulso a obras de operatorias de viviendas que sean beneficiosas desde el punto financiero para responder a la demanda de la clase media de población mendocina cuya mayor queja es la falta de crédito accesible para pagar y poder llegar a la casa propia.
El gobernador junto al senador Cornejo principal aspirante a suceder a Suarez estuvieron en San Rafael en una entrega de viviendas.
El logro de la vivienda familiar como bien sigue siendo uno de los principales proyectos vitales para la ciudadanía. Tanto es así que se observa un notable crecimiento demográfico en distintas zonas del Gran Mendoza con emprendimientos de desarrollo urbano con financiamiento privado.
De mismo modo, pero en los otros oasis, en especial el Sur provincial se hace visible una gran actividad del Estado local a través del IPV con la entrega de viviendas. Y ese impulso ahora se proyecta y se profundiza con la idea de extenderlo en los otros conglomerados.
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Fuentes del frente gobernante Cambia Mendoza que lidera el radicalismo conocen y participan de esta directriz de Suarez porque saben que la meta del mandatario es levantar fuertemente el promedio de concreción de llamados a licitación de proyectos y la entrega de viviendas. Esto se verá reflejado en actos públicos de entrega viviendas del IPV que en la mayoría de los casos serán protagonizadas por el mismo Suarez acompañado por los candidatos oficialistas empezando por el principal aspirante a la gobernación Alfredo Cornejo.
Suarez entrega las llaves de una vivienda a una adjudicataria del IPV. Una postal que se pretende multiplicar este año.
Hilo fino
En octubre del año pasado se conoció un dato que fijaba la situación concreta de la entrega de viviendas por parte del IPV. El organismo informó que hasta ese momento el Gobierno había entregado cerca de 2200 casas desde el inicio de la gestión Suarez. El dato surgió en un acto en Junín donde el mismo gobernador entregó viviendas dentro del Programa Mendoza Construye Línea 1.
En ese contexto también está vigente la expectativa del lanzamiento del Programa Mi Casa que tiene la particularidad de que es un plan ambicioso para construir un millar de viviendas en todo el territorio provincial financiadas completamente por el IPV. La página virtual oficial del organismo de la vivienda anuncia este programa y señala que una vez que los proyectos de barrios de casas, dúplex o departamentos estén licitados y adjudicados para su concreción, entonces se habilitarán las inscripciones para quienes estén interesados en acceder a estos sistemas de créditos habitacionales.
Se vienen las casas sustentables
También en octubre de 2022 se conoció el proyecto de desarrollo urbano con mirada totalmente sustentable dentro de un programa impulsado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) ubicado en las 72 hectáreas del ex aeroparque de Mendoza. Localizado con más precisión entre la Ciudad y Las Heras. Ese se mega plan es una de las apuestas fuerte del ministro de Infraestructura Mario Isgró. Con un concepto futurista se diseña una ciudad sustentable, por eso se llama Ciudad-Laboratorio F (por futuro), se incluye un barrio de un centenar de viviendas con sentido, diseño y materiales amigables con mirada "circular". Será el primer barrio en el Gran Mendoza con estas características.
El llamado a licitación para la construcción de las ecoviviendas se aproxima en la medida que se apuran los tiempos gubernamentales y del mismo BID que impulsa esta iniciativa como parte de este laboratorio urbanístico, dentro de un plan global de ocupar espacios ociosos insertos en las grandes ciudades como son las superficies de aeropuertos en desuso. Por eso se presume que la licitación de estas viviendas será en marzo para disparar todo el proceso de este proyecto de barrio modelo.
Una imagen prospectiva del barrio de Mendoza Futuro.
La titular del IPV, María Marta Ontanilla, ha dicho al POST en una entrevista que la política del organismo es avanzar progresivamente en una reconversión de sistemas constructivos con concepto sustentable desde los materiales hasta las disposiciones de la viviendas. La novedad es que esta tendencia constructiva con materiales livianos y alternativos al ladrillo se incrementarán al punto que del total de las viviendas a entregar, el 60 por ciento será con esta modalidad. Por primera vez la producción de casas sustentables superará a la de construcción tradicional.
Escenario preelectoral
Una estimación actualizada de las viviendas construidas y por construir, pone al gobierno provincial en una línea de partida en el último año de su administración. Por eso es un objetivo mejorar fuertemente esos registros para mostrar un desarrollo positivo en la política habitacional de los últimos 8 años de gestión radical.
Estas definiciones políticas y estratégicas con el condicionamiento del año electoral es que transforman a las acciones en torno a la vivienda en uno de los escenarios más activos de 2023.
