Aquellas personas que alquilaron una casa o departamento, si cumplen el mes 13 tendrán un aumento.
Así podés calcular cuánto te aumentarán el alquiler
Si estás alquilando y ya cumpliste un año del contrato, se deberá pagar un aumento para los próximos 12 meses. ¿Pero cómo se calcula es incremento?
La Ley vigente indica que aquellas personas que alquilaron una casa o departamento a partir del mes 13 tendrán una suba mediante un cálculo que se hace teniendo en cuenta el índice de variación salarial y la inflación.
El contrato, que duran tres años, cada vez que cumple el plazo anual, los inquilinos deben afrontar un aumento sobre el valor original. Como señala iProfesional, hasta el momento, como consecuencia de los cálculos, en los últimos meses cada inquilino ha tenido que afrontar aumentos de alquiler superiores al 50%.
Ver: De cuánto sería el nuevo piso para pagar Ganancias
Para calcular el incremento es necesario conocer cuál es el Índice para Contratos de Locación (ICL) de cuándo se firmó el contrato y el valor que posee un año después. Esto se puede hacer a través del sitio del Banco Nación. Por ejemplo, si firmaste un contrato el 28 de abril de 2021, el ICL en esa fecha fue de 1,27. Un año después, el 28 de abril de 2022 el ICL fue de 1,96.
El segundo paso consiste en calcular la variación. Para hacerlo se debe dividir el ICL del 28 de abril de 2022 con el ICL de un año atrás. Es decir, se divide 1,96 por 1,27. Esto da como resultado: 1,54330.
Como último paso, para calcular el nuevo monto, se debe tomar el resultado anterior y multiplicarlo por el valor original del alquiler. Por ejemplo, si venías pagando $25.000 por mes, debés multiplicar esa cifra por 1,54330. En este caso, al hacerlo, el resultado es $38.582. Ese será el nuevo valor del alquiler que se deberá pagar de mayo 22 hasta abril 2023.
Ver: No hubo acuerdo sobre la ley de Alquileres y se firmaron tres dictámenes
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