El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa con el programa Construyo Mi Casa. Para poder acceder se necesitan ahorros precios, pero las cuotas son accesibles.
Cómo pedir un préstamo al IPV y devolverlo en cuotas de 200 mil pesos
Durante el último trimestre del año, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) mantiene su línea de Créditos Hipotecarios llamada Construyo Mi Casa en octubre del 2024. Este plan brinda la posibilidad a los ciudadanos de Mendoza de construir sus propios hogares con un subsidio y un crédito.
Cabe destacar que para participar en el mismo programa es necesario contar con un terreno y ahorro previo. Este programa, Construyo Mi Casa, es impulsado por el Gobierno de Mendoza y se destaca por su accesibilidad económica.
Las UVAs cotizan a 1180,35 en el mes de octubre.
Con la última actualización la cuota es de $206000 para viviendas de 55 metros cuadrados. El préstamo está actualizado en UVA para octubre, noviembre y diciembre se toma la cotización en $1180,35.
A partir de esto, el IPV diseñó un programa específico para familias y personas mayores de 18 años que ya son propietarias de un terreno o que planean adquirir uno en un lapso de tres años de ahorro.
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¿De cuánto son las cuotas en octubre del programa del IPV?
El IPV señaló que el valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, lo que garantiza que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
De esta manera, los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación.
Los consejos del IPV para quienes quieran acceder al crédito.
Los montos de las cuotas
Casa de 55 metros cuadrados:
Cuota Ahorro: $205.807
Ahorro previo total: $7.409.048 (si los tenés, podés licitar)
Préstamo: $45.195.195
Casa de 69 metros cuadrados:
Cuota Ahorro: $237.048
Ahorro previo total: $8.533.758
Préstamo: $55.055.926
Casa de 80 metros cuadrados
Cuota Ahorro: $264.272
Ahorro previo total: $9.513.796
Préstamo: $67.547.952
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Casa de 100 metros cuadrados
Cuota Ahorro: $313.676
Ahorro previo total: $11.292.343
Préstamo: $68.883.296
Casa de 120 metros cuadrados
Cuota Ahorro: $386.924
Ahorro previo total: $13.929.284
Préstamo: $84.968.636
Casa de 140 metros cuadrados
Cuota Ahorro: $440.459
Ahorro previo total: $15.856.558
Préstamo: $96.725.004
¿Cómo se devuelve el préstamo?
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta un máximo del 20% de los ingresos familiares.
¿Cuáles son los requisitos para participar?
Los requisitos para participar son:
- Ingreso Familiar Mínimo de $1.029.034
- Aplicable a vivienda única
- Tenés que tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo.
- El terreno tiene que contar con luz y agua potable. Si es en un barrio cerrado, las expensas no deben superar los $95.000.
- No poseer inmuebles a tu nombre.
Para acceder al sitio del IPV, hacé click acá.
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