Un proyecto en la Legislatura busca expropiar una serie de parcelas que permitirán mejorar la infraestructura y regularizar la situación de barrios y loteos del distrito de Kilómetro 11, una zona altamente poblada.
Expropiarán terrenos en Guaymallén para prolongar o abrir nuevas calles
Este martes, la Comisión de Legislación y Asuntos Constitucionales de la Cámara de Diputados, dio el despacho favorable a un proyecto de Ley que comenzará a tratarse, el cual busca lograr la expropiación de parcelas en Guaymallén, para la prolongación o apertura de calles, en una zona muy poblada, pero con escasa urbanización.
Se trata de un sector del distrito Kilómetro 11, cercano a los barrios Las Cortaderas, en una zona donde se han construido una gran cantidad de loteos y urbanizaciones precarias, sin control y sin un plan de ordenamiento territorial adecuado.
La zona donde se busca prolongar y abrir nuevas calles.
Ante esto, la diputada provincial Evelin Pérez (UCR) presentó el proyecto que comenzará a ser tratado en Diputados. Acerca del mismo, la legisladora comentó al Post que con esta iniciativa se busca "evitar que colapsen las vías de circulación que tiene la zona", dada la densidad poblacional y las calles y arterias existentes, que corresponden más a una zona rural que a una zona urbanizada.
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"Esta medida se tomó para poder darle circulación a la zona, una zona que está ampliamente poblada de barrios y que necesitaba poder tener circulación si no se colapsan las vías que tiene", señaló la legisladora que fue presidenta del Concejo Deliberante de Guaymallén e intendenta interina de ese departamento entre las gestiones del condenado Luis Lobos y Marcelino Iglesias. "La mayoría de las calles que se prolongarán o crearán salen desde o atraviesan la calle Severo del Castillo", completó.
En el Kilómetro 11, cercano a los distritos de Los Corralitos y de Rodeo de la Cruz, se han construido distintos barrios y loteos privados con escasa infraestructura, por lo que esta medida de expropiación de los terrenos responde también a la necesidad de regular la zona y de mejorar la infraestructura de servicios.
"Esto surgió de la evaluación del plan de ordenamiento territorial, por eso surge la iniciativa, que tiene diferentes etapas, por las cuales se van armando todo lo que es la traza vial del departamento", explicó la legisladora radical, agregando que el beneficio sería "generar mayor circulación y generar espacios por los cuales se puede hacer provisión de servicios".
Al respecto, la autora del proyecto señaló que "esa zona necesita más infraestructura, tiene bastante cantidad de habitantes en este momento para lo que es la zona rural, por lo cual es preciso que se amplíen los servicios que se brindan".
El plano donde se detallan, en rojo, los nuevos tramos a construir.
El proyecto contempla la expropiación de seis parcelas de terreno, de distinto tamaño, en las cuales hay distinto grado de afectación a la misma, ya que en muchos casos son tramos largos de terreno los que se afectarán a la construcción de estas nuevas vías. En estas expropiaciones, será la Municipalidad de Guaymallén la entidad que actuará como sujeto expropiante.
Finalmente, la legisladora explicó que se tomó la decisión de ir por la expropiación de los terrenos, "porque se avanzó tratando de buscar una donación, pero en la mayoría de los casos o los títulos están bajo sucesión o están con algún inconveniente por lo cual era mucho más efectivo y menos costoso ir por la vía de la expropiación y regularizar la zona", concluyó la diputada Evelin Pérez.
El detalle de las parcelas a expropiar
PARCELA 1: TITULAR: G.R.O.P. S.A. MATRÍCULA. N°: 400586518 ASIENTO A-1 PLANO N°: 04-92834-6 SUP. AFECTADA APROX.= 636,18m² NOMENCLATURA: 04-99-00-0400- 336595-0000-7 PADRÓN RENTAS N°: 04-49936-4 PADRÓN MUNICIPAL N°: 96445.
PARCELA 2: TITULAR: PICCIONE, Armando Herminio MATRÍCULA N°: 10618 ASIENTO A-1 PLANO N°: 9509 SUP. AFECTADA S/M Y S/T= 1Ha. 0749,79m² NOMENCLATURA: 04- 99-00-0400-270640-0000-1 PADRÓN RENTAS N°: 04-03683-6.
PARCELA 3: TITULAR: DOMINIO FIDUCIARIO: ALTIVA SOCIEDAD ANONIMA MATRÍCULA N°: 0400555419 ASIENTO A-1 PLANO N°: 86244 SUP. AFECTADA APROX.= 4259,56m² NOMENCLATURA: 04-99-71-0400-718601-0000-8 PADRÓN RENTAS N°: 74-14762-0 PADRÓN MUNICIPAL N°: 128320.
PARCELA 4: TITULARES: DOMINIO FIDUCIARIO (ART. 1701 DEL CCCN) PLAZO: 30 AÑOS (100%) CHARPARIN, Cristian Javier MATRÍCULA N°: 0400201583 ASIENTO A-4 PLANO N°: 04-89063-2 SUP. AFECTADA APROX.= 3689,64m² NOMENCLATURA: 04-99-00-0400- 258619-0000-4 PADRÓN RENTAS N°: 04-81980-1 PADRÓN MUNICIPAL N°: 86040.
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PARCELA 5: TITULARES: BASILE, Rubén Santiago MATRÍCULA N°: 26594 ASIENTO A-3 PLANO N°: 63494 SUP. AFECTADA APROX.= 520,64m² NOMENCLATURA: 04-99-00-0400- 230650-0000-1 PADRÓN RENTAS N°: 04-42522-9 PADRÓN MUNICIPAL N°: 43786.
PARCELA 6: TITULARES: BASILE, Rubén Santiago MATRÍCULA N°: 0400075837 ASIENTO A-2 PLANO N°: 84842 SUP. AFECTADA APROX.= 20.838,65m² NOMENCLATURA: 04-99-00-0400-212636-0000-3 PADRÓN RENTAS N°: 04-63712-0 PADRÓN MUNICIPAL N°: 59670.
