Preguntas y respuestas sobre la nueva línea de créditos hipotecarios UVA que lanzó el Gobierno Nacional y a las que se sumaron bancos privados.
Créditos hipotecarios UVA: montos, plazos, intereses, bancos, cuotas y salarios
El Banco Nación Argentina (BNA) lanzó su línea de Créditos Hipotecarios "+Hogares con BNA", con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia a miles de familias en todo el país.
A continuación, se detallan algunas de las preguntas más frecuentes y sus respuestas:
¿Qué tipo de viviendas se pueden financiar con los créditos hipotecarios del Banco Nación?
Compra: Vivienda única y de ocupación permanente.
Cambio: Vivienda única y de ocupación permanente por otra de similar o mayor valor.
Construcción: Vivienda única y de ocupación permanente en terreno propio.
Ampliación: Vivienda única y de ocupación permanente que se encuentre finalizada.
Los usuarios pueden optar por abonar una prima de 1,5 puntos porcentuales, que les permitirá fijar el incremento de la cuota de acuerdo con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
¿Cuál es el valor máximo de la vivienda que se puede financiar con los créditos hipotecarios del Banco Nación?
Hasta 140.000 UVAs.
¿Cuál es el monto máximo del préstamo con los créditos hipotecarios del Banco Nación?
El equivalente en pesos de 105.000 UVAs. Esto representa aproximadamente US$ 89.000 (al dólar MEP, cotización al 1/5/2024) o $ 93.828.000.
¿Cuál es la tasa de interés de los créditos hipotecarios del Banco Nación?
UVA + 4,5% TNA.
Ver: Supervielle lanza Préstamos Hipotecarios con la tasa más baja del mercado
¿Hay opciones para ajustar la cuota de los créditos hipotecarios del Banco Nación?
Sí. Los usuarios pueden optar por abonar una prima de 1,5 puntos porcentuales, que les permitirá fijar el incremento de la cuota de acuerdo con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
¿Cómo funciona la cláusula?
Los tomadores de crédito UVA del Banco Nación podrán optar por una cláusula que les permitirá limitar el aumento de la cuota mensual en caso de que la inflación se dispare por encima de los salarios.
¿Cómo se activa la cláusula?
Si la cuota ajustada por la inflación supera en más de un 10% a la cuota ajustada por el índice de salarios (CVS), el solicitante del préstamo podrá solicitar la extensión del plazo del mismo hasta en un 25%.
¿Qué costo tiene la cláusula?
Para acceder a este beneficio, los clientes deberán pagar un porcentaje adicional de tasa, a modo de seguro.
¿Es conveniente la cláusula?
La decisión de contratar la cláusula depende de la tolerancia al riesgo del tomador del crédito. Quienes consideren que la inflación podría superar significativamente el aumento de los salarios, podrían encontrar conveniente la protección que ofrece la cláusula.
¿Cuáles son los plazos de financiación de los créditos hipotecarios del Banco Nación?
5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
Los créditos otorgan hasta 140.000 UVAs.
¿Qué otros beneficios ofrece el programa de créditos hipotecarios del Banco Nación?
Cuota que no aumenta más que el salario.
Posibilidad de asegurar la cuota con una prima del 1,5% opcional.
¿Cómo puedo solicitar un los créditos hipotecarios del Banco Nación?
A partir del 20 de mayo, los interesados podrán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.
Ver: Créditos Hipotecarios: ¿conviene acceder a $250 millones para tener tu casa?
¿Cuántas personas se beneficiarán con el programa de créditos hipotecarios del Banco Nación?
El BNA proyecta otorgar 40.000 préstamos en 3 años, con un capital destinado de US$ 4.000 millones.
Para más información, los interesados pueden ingresar al sitio web del BNA o comunicarse al Centro de Atención al Cliente al 0800-666-4800.
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