Está vigente una nueva convocatoria del programa Mendoza Construye para adjudicar 100 casas en barrios privados de Guaymallén, Las Heras, Godoy Cruz y Maipú. Los requisitos para acceder.
Cómo son, cuánto cuestan y cómo acceder a las casas que financia el IPV
El acceso a la vivienda en Argentina es un tema que siempre está en agenda porque, en la misma medida en que surgen nuevas posibilidades y alternativas de financiamiento para las clases de mediano y bajo poder adquisitivo, los embates de la economía siempre ponen un nuevo escollo.
En Mendoza hay varias alternativas y líneas de acceso. Entre ellas la que siempre se renueva y trata de adecuarse a los nuevos escenarios es el IPV a través del programa Mendoza Construye. En un sistema mixto, en el que participan desarrolladores privados y en el que actualmente está abierta la inscripción a un programa ampliado.
Se trata de una nueva convocatoria en la cual los interesados pueden postularse para acceder a una de las 100 casas ya construidas en barrios ubicados en Guaymallén, Las Heras, Godoy Cruz y Maipú.
Para acceder hay que contar con el 25% del valor de la propiedad y el resto, se puede financiar a 20 años. Desde agosto pasado, el IPV invierte 55% en cada casa, mientras que el aporte de los desarrolladores inmobiliarios alcanza a 20% del valor de la vivienda.
La inscripción puede hacerse a través de la página del IPV y acceder allí a una simulación del crédito.
Respecto a las características de las casas y dúplex, varían de acuerdo al tamaño ya que hay de dos y tres dormitorios y son de construcción tradicional, aunque no se destacan por los detalles distintivos. Incluso, no se pueden hacer modificaciones estéticas en la fachada ya que de lo contrario, se aplica una multa. Son hogares funcionales para una familia tipo. Ofrecen un living con cocina integrada, amoblamiento tipo aglomerado y espacio para lavandería.
En el caso de las casas, en barrios como Río Diamante, el propietario debe construir las paredes medianeras y el puente de ingreso vehicular. Respecto a las posibilidades de la vivienda, están proyectadas para construir arriba hasta 8 metros.
Una novedad es que el IPV incorporó a partir de este mes la figura del cogarante. Es decir, una persona de fuera del grupo familiar que ayuda a calificar en caso de que los ingresos familiares sean inferiores a los requeridos por el programa.
Para inscribirse hay que hacerlo a través de este enlace en el cuál se puede acceder a un simulador para calcular cuánto dinero hay que tener disponible, el valor de la cuota y los ingresos familiares solicitados.
La nueva convocatoria es para la adjudicación de 100 viviendas.
Una vez allí, se puede elegir el emprendimiento y la tipología de vivienda y realizar una simulación de la cuota, dependiendo de los ingresos familiares y del aporte inicial de que disponga.
De seguir interesado, deberá confirmar su inscripción y cargar los datos que se solicitan en el formulario disponible en la plataforma del Sistema Ticket.
Es importante mencionar que la inscripción no implica la adjudicación de una vivienda, ya que la solicitud deberá superar las evaluaciones financieras, sociales y legales del plan.
Por correo electrónico se le comunicarán al postulante los avances de la solicitud y, de ser necesario, se le requerirá que adjunte documentación al Ticket generado.
Río Diamante
Se trata de un barrio privado ubicado en Las Heras, en la calle Río Diamante. Está proyectado para un total de 370 viviendas y locales comerciales.
De acuerdo al simulador de crédito del sistema, para una casa de dos dormitorios en un terreno de 200 metros, los valores son los siguientes:
- Valor de la propiedad $11.932.734
- Ahorro previo: $2.886.546
- Ingreso familiar mínimo: $178.233
- Cuotas: 240 pagos de $44.558.
Los barrios del programa Mendoza Construye.
Villa Delfina
Ubicado en Las Heras, solo están disponibles los dúplex de dos dormitorios.
- Valor de la propiedad: $9.893.067,01
- Ahorro previo: $2.478.613,40
- Ingreso familiar mínimo: $146.343,20
- Cuotas: 240 pagos de $36.585,80
El Prado
Este barrio está ubicado en el carril Godoy Cruz de Guaymallén. Actualmente solo está disponible la inscripción para dúplex de dos dormitorios.
- Valor de la propiedad: $10.819.335,02
- Ahorro previo: $2.663.867,00
- Ingreso familiar mínimo: $160.825,24
- Cuotas: 240 pagos de $40.206,31
Salvador Civit
Se trata de un complejo de departamentos ubicado en Godoy Cruz. Actualmente solo están disponibles las unidades de dos dormitorios.
- Valor de la propiedad: $12.426.080,45
- Ahorro previo: $2.985.216,09
- Ingreso familiar mínimo: $185.946,48
- Cuotas: 240 pagos de $46.486,62.
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