De esta manera, ya son 10 los bancos que ofrecen los créditos. Todos atados a la inflación.
Ya se puede postular a los créditos hipotecarios del Banco Nación
El Banco de la Nación Argentina informó que, desde este lunes 20 de mayo, están disponibles los préstamos hipotecarios "+Hogares con BNA", destinados a la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas, en todo el país.
A partir de este lanzamiento, ya son 10 las entidades bancarias que habilitaron los créditos UVA. Con la inflación en una marcada desaceleración, este tipo de instrumento se hace más atractivo y vuelve a tomar impulso tras el boom que tuvo durante el gobierno macrista allá por 2017.
En el caso del Banco Nación, la entidad proyecta otorgar 40.000 préstamos hipotecarios en tres años por un monto de US$ 4.000 millones, en todo el territorio argentino.
La consigna de la campaña es: "Llegó el momento de cumplir tus sueños". Y quienes quieran postular pueden hacerlo completando un formulario en forma digital y, posteriormente, continuar el trámite ingresando al correo electrónico para verificar la recepción del mismo por parte del Banco.
El anuncio del Banco Nación.
Este programa cuenta con un beneficio adicional, por cuanto aquellos clientes que reciban haberes por el BNA pueden "topear" la cuota aplicando al préstamo un ajuste a través del coeficiente de variación salarial por un costo adicional del 1,5% anual.
De esta manera, los usuarios podrán iniciar el trámite a través de la web ingresando a: https://bna.com.ar/personas/creditoshipotecarios y haciendo un "click" en la solapa "iniciar solicitud".
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Cabe destacar que este trámite se inicia desde la propia web del Banco, luego continúa de forma personal en la sucursal donde el cliente tiene su cuenta, ya que la entidad no trabaja con intermediarios.
Los créditos hipotecarios, que sufrieron un declive durante la crisis del 2018-2019, han vuelto con una tasa promedio del 5% más la inflación, según informaron los propios bancos. Y destacaron el renovado interés en este producto, que experimentó un auge en 2017.
Requisitos y condiciones para acceder al crédito hipotecario del Banco Nación
"+Hogares con BNA" estará disponible a partir del 20 de mayo. Los interesados deberán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.
- Para viviendas únicas y de ocupación permanente de hasta 140.000 UVAs: 4,50% TNA fija.
- Valor máximo prestable: El equivalente en pesos de 105.000 UVAs, lo que representa USD 89.000 (al dólar MEP, cotización al 1/5/2024) ó $ 93.828.000.
El Banco Nación se sumó a otros 9 bancos que ofrecen
- Plazos: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Usuarios: personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA.
- La edad límite para la cancelación de las obligaciones de los préstamos será de 85 años.
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Las críticas de Julio Cobos
El diputado nacional por Mendoza, Julio Cobos realizó una serie de críticas a la propuesta lanzada por el BNA. "El BNA anunció que se podrá poner un tope a la cuota (con un seguro) con la opción de que el crédito ajuste por variación salarial, pero no implica que si la inflación supera al salario la diferencia se cancela con el seguro, al contrario: se acumula deuda al final del crédito", explicó el legislador.
%uD83C%uDDE6%uD83C%uDDF7 necesita contar con líneas de créditos hipotecarios y es muy importante que el sistema bancario sea claro con sus propuestas. Pedí al Ejecutivo que, a través del organismo que corresponda, informe detalles de la línea de créditos hipotecarios UVA, lanzada por el BNA. pic.twitter.com/fZlilLgpJg
— Julio Cobos (@juliocobos) May 13, 2024
En ese marco, Cobos preguntó: "¿Cuál es el fundamento económico y financiero para que un deudor que opta por una sobre tasa del 1,5% para topear la cuota calculada en función al coeficiente de variación salarial, deba devolver las diferencias UVA-CVS al final del crédito?".
En tanto que pidió cambios a la propuesta que, finalmente, este lunes se puso en circulación: "Sugerimos que se adopte el criterio aprobado en Diputados: el seguro efectivamente cancela descalces entre inflación y salario -no pospone al final del crédito- a través de un fondo compensador constituido por el esfuerzo compartido del sistema financiero y el deudor hipotecario".
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